Estimation gratuite

Caen · Côte de Nacre · Calvados

L'immobilier à Caen et sur la Côte de Nacre, données DVF à l'appui

Prix au m² issus des ventes réellement signées chez les notaires, de Caen au littoral. Estimation gratuite en 2 minutes, sans inscription. Un expert local du secteur peut vous rappeler sous 24 h, seulement si vous le demandez.

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Marchés suivis : Ouistreham, Caen, guide du vendeur à Caen.

  • Données DVF officielles
  • Sans engagement
  • Expert partenaire local

Ouistreham, plage de Riva-Bella

Prix médian au m², ventes DVF 2022-2025

Carte des prix des 213 communes

Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements enregistrées chez les notaires (8 251 à Caen). Source : DVF, data.gouv.fr.

Courseulles-sur-Mer, les dunes Omaha Beach, les Braves Caen, parc Michel-d'Ornano

Photographies Unsplash, libres de droits.

Gratuit, sans inscription

La boîte à outils du vendeur

Estimer, comparer, anticiper les frais : chaque outil s'appuie sur des chiffres publics (DVF, barème notarial, ADEME) et vous dit d'où ils viennent.

  1. 01 Estimer mon bien Fourchette de prix sur les ventes DVF de votre commune, avec l'exposition du bâti en option.
  2. 02 Carte des prix Les 213 communes suivies, prix médian maison et appartement, classement par secteur.
  3. 03 Frais de notaire Barème réglementé et droits de mutation du Calvados, ancien ou neuf.
  4. 04 Coût des travaux DPE Ordre de grandeur du budget pour gagner une classe énergétique avant de vendre.
  5. 05 Plus-value résidence secondaire Impôt et prélèvements sociaux après abattements pour durée de détention.
  6. 06 Être accompagné pour vendre Un expert partenaire de votre secteur vous rappelle sous 24 h, sans mandat imposé.

Caen, données DVF 2022-2025

3 450 €/m² maison

2 850 €/m² appartement

Prix moyen au m² à Caen : appartements vs maisons

À Caen, le prix médian d'un appartement s'établit autour de 2 850 €/m² tandis qu'une maison atteint en moyenne 3 450 €/m². Ces écarts reflètent la demande plus forte pour les maisons avec jardin et la rareté des appartements neufs en centre-ville. Pour une fourchette sur votre bien, utilisez l'estimation immobilière gratuite à Caen, ou consultez la page immobilier à Caen.

Littoral

Côte de Nacre

Résidences secondaires, villas vue mer, marché saisonnier, d'Arromanches à Ouistreham. Consultez notre analyse des prix commune par commune.

Toutes les communes du littoral
Résidentiel

Bassin caennais

Résidences principales, marché familial, transports vers Caen, première couronne. Consultez l'analyse DVF commune par commune.

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Cas particuliers

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Sans engagement · Données protégées

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  1. Données officielles DVF

    Prix calculés sur les vraies transactions notariales, pas sur des annonces.

  2. Un partenaire local dédié

    Votre demande est traitée par un professionnel qui connaît le marché de votre secteur.

  3. Réponse en 24 h

    Pas d'attente : votre demande est traitée le jour même en semaine.

  4. Sans engagement

    Estimation gratuite en 2 minutes, sans inscription. Zéro mandat obligatoire, aucune pression commerciale.